Asesoría Legal y Fiscal para Comprar o Vender en Mazatlán
Ocean Capital Group no es un despacho ni una notaría, somos una inmobiliaria: que te orientará en cada trámite legal y fiscal de tu compraventa y te vamos a conectar con la red de notarios, abogados y fiscalistas con la que ya trabajamos en Mazatlán.
Qué revisamos antes de listar tu propiedad
Antes de publicar cualquier propiedad, verificamos que toda la documentación esté en orden y que no existan trámites pendientes que puedan complicar la venta más adelante. Si detectamos algo por resolver, te decimos exactamente como y con quién resolverlo — no dejamos que te enteres a medio proceso, cuando ya tienes un comprador esperando.
ISR: qué es, cómo se calcula y cuándo aplica exención
Al vender una propiedad en México puede generarse el pago de Impuesto Sobre la Renta (ISR). Como parte de nuestro análisis previo, te compartimos un estimado orientativo del monto aproximado a pagar y te indicamos si existe la posibilidad de exentar el impuesto — por ejemplo, cuando se trata de tu casa habitación.
Fideicomiso para extranjeros en zona restringida
Si eres extranjero y quieres comprar una propiedad en Mazatlán, es muy probable que se encuentre dentro de la zona restringida (a menos de 50 km de la costa). En ese caso, la compra se realiza a través de un fideicomiso bancario, una figura legal segura y ampliamente usada en todo el litoral mexicano. Te explicamos cómo funciona y te conectamos con el notario público que se encarga de constituirlo.
Nuestra red de confianza en Mazatlán
Después de años trabajando en el mercado inmobiliario local, contamos con una red externa de notarios, abogados, contadores y fiscalistas con quienes colaboramos de forma constante. No son parte de nuestra empresa — son profesionales independientes en los que confiamos y a quienes te presentamos directamente según lo que tu operación necesite.
Preguntas frecuentes
¿Ocean Capital Group es un despacho legal o una notaría?
No. Somos una inmobiliaria que te orienta en el proceso y te conecta con notarios, abogados y fiscalistas de confianza en Mazatlán.
¿Cuánto es el ISR por vender mi casa en Mazatlán?
Depende del valor de la operación y de si aplica alguna exención, como en el caso de casa habitación. En el análisis previo a listar tu propiedad te damos un estimado orientativo.
¿Necesito un fideicomiso si soy extranjero y quiero comprar en Mazatlán?
Sí, si la propiedad está dentro de la zona restringida costera. La compra se realiza mediante un fideicomiso bancario, y te conectamos con el notario que lo gestiona.
¿Quién revisa que mi propiedad esté libre de problemas legales?
Verificamos que la documentación esté en orden antes de publicarla y, si detectamos algo pendiente, te orientamos sobre a quién acudir para resolverlo.
¿Ustedes tramitan la escrituración?
No directamente, pero coordinamos y damos seguimiento junto con el notario público hasta que se firma la escritura.
¿Tienes dudas legales o fiscales sobre tu propiedad?
Cuéntanos tu caso y te decimos cómo orientarte, sin compromiso.
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