Casa en Venta en Coto 17 Real del Valle (Frente a Amenidades)

Casa de 3 recámaras en 123 m² de construcción sobre 99 m² de terreno, dentro del Coto 17 de Real del Valle — con ubicación frente a la alberca y áreas comunes del coto.

El diferenciador principal de esta propiedad es su ubicación dentro del coto: se encuentra justo frente a las amenidades, con acceso directo a la alberca, las áreas verdes y las zonas recreativas a solo unos pasos de la puerta principal.

Distribución de la casa

Planta baja: comodidad y versatilidad. Una de las características más buscadas de esta propiedad es que cuenta con una recámara completa en planta baja — ideal para visitas, para adultos mayores que prefieren no usar escaleras, o para adaptarse como oficina en casa. Junto a esta recámara hay un baño completo que da servicio tanto a la habitación como a las áreas sociales.

La sala y el comedor fluyen en un espacio luminoso y abierto, creando el punto de encuentro social de la casa. La cocina integral con barra es funcional para el día a día y para convivir mientras se cocina. Al fondo, un patio versátil se puede adaptar como jardín, área de juegos para los niños o espacio de reuniones al aire libre. La cochera es techada, protegiendo el vehículo del sol y la lluvia — un detalle que se agradece en el clima de Mazatlán.

Planta alta: privacidad y vistas. Dos recámaras adicionales, cada una con su propio baño completo, garantizando privacidad para todos los miembros de la familia. La terraza de este nivel funciona como mirador privado, con vista hacia las áreas comunes del coto — un buen lugar para ver el atardecer sobre los jardines y la alberca.

Vivir frente a las amenidades del Coto 17

Estar justo frente a la alberca y los juegos infantiles tiene ventajas prácticas concretas:

• Acceso inmediato: no hay que caminar largas distancias dentro del coto cargando toallas o juguetes; las áreas recreativas están prácticamente cruzando la calle.
• Vigilancia natural: desde la terraza o las ventanas de la casa es posible supervisar a los niños mientras juegan en las áreas comunes.
• Plusvalía preferencial: dentro de cualquier coto, las propiedades con ubicación privilegiada — frente a alberca, en esquina — suelen ser las más cotizadas y las que mejor conservan su valor con el tiempo.

Además de la alberca y los juegos infantiles frente a la casa, el coto cuenta con acceso controlado 24/7 y mantenimiento regular de las áreas comunes.

Por qué invertir en Real del Valle

Real del Valle es una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo reciente en Mazatlán. Elegir una casa aquí significa acceso cercano a:

• Centros comerciales: a minutos de Plaza Galerías, Plaza Acaya y Plaza Sendero, además de supermercados como Walmart, Sam’s Club y Soriana.
• Escuelas: cercanía a instituciones como Tecmilenio y Colegio Anglo Moderno.
• Salud y servicios: el Hospital de la Marina y otros servicios están a corta distancia.
• Playas y marina: conexión rápida hacia Marina Mazatlán, la Zona Dorada y sus playas.

Como con cada propiedad de nuestro catálogo, esta casa pasó por una revisión legal y fiscal antes de publicarse. Su precio se ajustó recientemente por debajo de su valor de lista original — consulta con nosotros la condición actual de precio.

Esta casa es especial porque su ubicación frente a la alberca no se repite en cualquier lote del coto: es de las pocas propiedades del Coto 17 con ese acceso directo y esa vista hacia la zona recreativa.