Casa en Esquina con Terreno de 186 m² en Las Mañanitas, Mazatlán

186.4 m² de terreno en esquina — y la mayor parte es tuyo para proyectarlo

Si buscas una casa en venta en Las Mañanitas, Mazatlán con terreno de verdad, esta es una de las pocas opciones disponibles en el fraccionamiento con 186.4 m² totales de terreno y solo 39 m² de construcción — lo que significa que la mayor parte del predio es patio propio, libre y aprovechable. Esta propiedad en esquina en Mazatlán incluye cochera con capacidad para hasta dos vehículos, sala, comedor, espacio para cocina, una recámara y un baño completo. En Ocean Capital Group comercializamos esta casa con patio grande en Mazatlán pensada para quien quiere empezar con pie firme: ideal para pareja o familia pequeña, con el terreno excedente disponible para crecer cuando el momento llegue — sin
necesidad de comprar metros adicionales. Precio: $1,450,000 MXN.

¿Por qué comprar casa en el norte de Mazatlán?

El Fraccionamiento Las Mañanitas es una zona consolidada, familiar y con todo lo del día a día resuelto. A menos de 10 minutos en auto está Plaza Sendero con Mega, cine, restaurantes, cafeterías y bancos; el COBAES 95 está dentro del mismo fraccionamiento, lo que hace la zona especialmente práctica para familias con jóvenes en preparatoria; sobre Av. Jacarandas encuentras opciones de comida de barrio como Tacos Capeados y Mariscos El Gordo y Birriería El Primo, además de
Farmacia Similares Las Mañanitas para lo básico. Rutas de camión conectan directamente con el Centro Histórico y La Gran Plaza. Si lo que buscas es comprar casa en Mazatlán norte en una zona con todo resuelto, Las Mañanitas cumple.

Lo que hace diferente a esta casa con cochera en Mazatlán

La posición en esquina no es un detalle menor: significa más luz natural, mejor ventilación cruzada y mayor privacidad que las casas entre medianeras del mismo fraccionamiento. La casa con cochera en Mazatlán tiene espacio para dos autos sin ajustes. Y el dato que más importa: los 147 m² de diferencia entre el terreno total y lo construido son espacio real y tuyo — jardín para los niños, zona de asador, lavadero techado o la base para una ampliación futura cuando el presupuesto lo permita. Las fotos ya cuentan la historia. En Ocean Capital Group te agendamos la visita para que la conozcas en persona y tomes tu decisión con toda la información sobre la mesa.

Preguntas frecuentes sobre esta propiedad en Las Mañanitas

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Mañanitas, Mazatlán? El precio de lista es $1,450,000 MXN. Para información sobre
condiciones de pago o esquemas de financiamiento, contáctanos en Ocean Capital Group.

¿Cuánto mide el terreno y la construcción?

El terreno total mide 186.4 m² y la construcción actual cubre 39 m², dejando un amplio espacio en el patio disponible para uso inmediato o ampliación futura sin comprar terreno adicional.

¿Cuántos autos caben en la cochera?

La cochera tiene capacidad para hasta dos vehículos.

¿Qué servicios hay cerca del Fraccionamiento Las Mañanitas?

A menos de 10 minutos tienes Plaza Sendero con Mega, cine y bancos; COBAES 95 dentro del mismo fraccionamiento; Farmacia Similares; opciones de comida sobre Av. Jacarandas y rutas de camión con acceso directo al Centro Histórico de Mazatlán y La Gran Plaza.

¿Se puede ampliar la casa?

Sí. Con 186.4 m² de terreno total y solo 39 m² construidos, el espacio libre en el patio permite una ampliación futura real sin necesidad de adquirir metros adicionales.