Casa con local comercial en venta en la Juárez Mazatlán

Propiedad sobre Av. Gabriel Leyva con uso habitacional y gran potencial comercial

Ubicada sobre Av. Gabriel Leyva, esquina con Insurgentes, esta casa en venta en la Juárez Mazatlán destaca por su amplitud, distribución en dos plantas completamente independientes y su ubicación sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Es una propiedad con características que permiten aprovecharla tanto para vivir con comodidad como para desarrollar un proyecto comercial o de servicios.

Construida sobre un terreno de 347 m², ofrece espacios generosos y una configuración que brinda versatilidad para distintos usos. Su frente y localización la convierten en una alternativa atractiva para quien busca una casa sobre avenida principal en Mazatlán, con visibilidad, conectividad y potencial de adaptación.

Planta baja con espacios adaptados y patio de gran tamaño

En la planta baja, la propiedad recibe con 2 locales comerciales adaptados, además de 2 espacios acondicionados como recámaras, cocina, comedor y acceso a un patio de gran tamaño. Esta área puede aprovecharse para operación de negocio, área de trabajo, almacenamiento, ampliación o incluso para reorganizarse de acuerdo con las necesidades del próximo propietario.

El patio es uno de los atributos más valiosos de la propiedad, ya que aporta amplitud, ventilación y margen para futuros ajustes o mejoras, algo poco común en ubicaciones con tanta exposición y movimiento dentro de Mazatlán.

Planta alta independiente con espacios amplios para la vida diaria

En la planta alta, la casa ofrece una distribución funcional y cómoda. Al subir, se encuentra un espacio amplio de sala y comedor, seguido por la cocina y un baño completo. Del lado izquierdo se ubica una recámara con espacio para cama king size y clóset, mientras que del lado derecho se localiza una segunda recámara con espacio para cama queen size y su clóset.

Entre ambas recámaras se encuentra un espacio cerrado que puede funcionar como estudio, bodega o área de apoyo, lo que suma practicidad al conjunto y permite adaptar mejor la vivienda al estilo de vida de cada familia.

Área techada adicional con recámara, baño y lavandería

A un costado de la cocina se accede a una amplia área de patio techada que agrega todavía más funcionalidad a la propiedad. En esta sección se encuentra una tercera recámara con espacio para cama king size y clóset, además de un baño completo, una bodega y el área de lavado.

Desde este punto también se cuenta con una escalera que conecta hacia el patio de planta baja, reforzando la independencia entre niveles y facilitando el uso flexible de toda la propiedad.

Carpintería de cedro sólido y opción para vivir o emprender

Toda la carpintería de la casa está elaborada en cedro sólido, incluyendo clósets, cocina y puertas, un detalle que aporta mayor presencia, durabilidad y calidez en los interiores.

Por su ubicación, tamaño de terreno y distribución, esta casa con local comercial en venta en Mazatlán resulta especialmente atractiva para quien busca combinar vivienda y actividad comercial, instalar oficinas, consultorios, punto de venta o simplemente aprovechar una propiedad con gran exposición sobre Av. Gabriel Leyva.

Una propiedad versátil en una zona tradicional de Mazatlán

La colonia Juárez es una zona tradicional y bien conectada de la ciudad. En este contexto, esta propiedad ofrece una combinación poco común: amplitud, independencia entre plantas, espacios adaptables, patio grande y presencia sobre una avenida de alto flujo. Si buscas una casa en venta en la Juárez Mazatlán con potencial más allá del uso residencial, esta opción merece especial atención.